L'histoire était prévisible...voir écrite à l'avance !
Quiétude (Groupe Quiétude et Quiétude Evasion) est en redressement judiciaire, avant une liquidation prévue pour la rentrée, en tout cas avant la fin de l'année.
Les rumeurs se faisaient grandissantes, surtout ces derniers jours.
Bref tout le monde s'y attendait, à part bien sûr notre cher aimé administrateur judiciaire Maître H....tas avec toute son équipe, qui d'ailleurs, lors de mon appel à son étude la semaine dernière, me soupçonnait d'accusations calomnieuses, lorsque je lui avais dit (au grand spécialiste du dossier RH/Quiétude à l'étude) que Quiétude serait en redressement mardi 28 juillet !
Quiétude s'est pris quelques mois de loyers, pour finalement se retrouver en redressement judiciaire. Il y a encore quelques mois, Monsieur Aynouche se ventait que son groupe était le plus sérieux des gestionnaires, et faisait le coq dans la presse ! Je vais vous concocter une petite revue de presse d'ici fin août.
L'ardoise est lourde : une perte de plus de 7 mln d'€ sur le dernier exercice, c un passif de 19 mln d'€ !!!
Quiétude Evasion aurait déclaré un passif de 1.3 mln d'€, alors que nous estimons un passif entre 13 et 15 mln d'€ !!!
Donc disons-le tous en coeur :
MERCI MONSIEUR LE JUGE DU TRIBUNAL DE COMMERCE, AINSI QU'A SON AMI L'ADMINISTRATEUR JUDICIAIRE, LE SI CELEBRE MAITRE HU...TAS !
MERCI DE NOUS AVOIR MIS ENTRE LES MAINS DE QUIETUDE.
Lorsque nous avions pris connaissance en avril d'une reprise des baux commerciaux par Quiétude, j'avais envoyé un mail à monsieur l'administrateur judiciaire, le prévenant sur Quiétude, mais ne m'a jamais répondu.
Voici ce que j'avais écrit :
Bonjour Maître,
Je me permets de vous écrire en tant que propriétaire et président de l’Association de Défense des Propriétaires de la Résidence XXXXXXX.
Je suis aussi le dirigeant d’une société de commercialisation de résidences service (médicalisé, étudiants, affaire, tourisme…).
J’ai appris que vous seriez, avec les dirigeants de Residhotel, Mrs Mulko, sur le point de céder des résidences à un autre gestionnaire. Un de vos collaborateurs m’a indiqué qu’il s’agirait du groupe Quiétude.
Je tire votre attention sur ce groupe dont je ne voudrais pas porter atteinte, ni même critiquer, car travaillant dans le métier et entre confrères nous nous respectons. Mais je tiens quand même à vous préciser les faits : il y a sur de nombreuses résidences gérées par Quiétude des problèmes de loyers payés avec beaucoup de retard. Certes Quiétude, pris d’assaut par de nombreux propriétaires et de nombreux blogs sur Internet (dont celui-ci : http://quietude.over-blog.com/ ) a émis un démenti et a affirmé être à jour à fin décembre. Mais les loyers depuis ont du mal à venir.
J’espère que vous voyez où je veux en venir. Les propriétaires des résidences gérées par Rhode Tourisme ont déjà beaucoup souffert financièrement avec parfois plus de 6 mois de loyers non payés. Imaginez si Quiétude venait à son tour déposer le bilan dans quelques mois, ou tout simplement à ne pas honorer ses échéances !
Je vais vous formuler d’ici quelques jours un courrier en recommander avec AR, avec Mr le juge commissaire Mr L....ce en copie car je ne voudrais pas qu’une décision trop hâtive soit prise, sinon les conséquences pourraient être grave pour tout le monde. Je veux que la décision soit en tout cas prise, si il doit en être ainsi, en toute connaissance de cause.
Je sais que tout ce monde des résidences de service est peu connu par des non-professionnels du métier, mais veuillez croire en ma sincérité, de nombreux clients m’interpellant tous les jours sur le problème de loyer par Quiétude. Il vous suffit d’aller regarder sur quelques forums sur Internet et vous en jugerez par vous-même.
Je me suis permis de transmettre vos coordonnées à de nombreux gestionnaires, qui vous ont contacté ou vont le faire dans les jours à venir. Ce sont des gestionnaires sérieux qui paient leurs échéances en temps et en heure.
Veuillez recevoir, Maître, l’expression de mes sentiments distingués
Malheureusement je n'ai jamais envoyé ce recommandé, car le lundi qui a suivi le vendredi où j'avais envoyé ce mail, l'ordonnance était passé au tribunal de commerce de Cannes.
Comment Quiétude a pu berner ainsi tous les tribunaux de commerce, et surtout celui de Cannes ?
Guinot, Maison de Biarritz, LVR, Residhotel,...comment Quiétude pouvait être rentable en reprennant toutes ces résidences dont le montage avait été fait par des commercialisateurs peu sérieux avec des niveaus de loyers hors du marché ?
Bref, affaire à suivre...